"Grand Angle"

115 logements collectifs, 21 logements intermédiaires en accession, 1000 m2 de bureaux & restaurant d’entreprise

route du Rhin, ZAC 2 Rives à Strasbourg (67)

livré en 2014

grand angle logements Strasbourg
k&+ 3b grand angle logements Strasbourg
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Front urbain et intériorité

Le site s’inscrit dans la stratégie globale d’agglomération portée par le projet urbain «Deux Rives». Le projet s’engage une transformation profonde du quartier, l’inscrivant dans une dynamique d’amélioration de l’habitat et de «l’habité».

La conception architecturale à l’échelle du site estprimordiale. La façon d’occuper le terrain, la relation dubâti avec les volumes mitoyens sont les clefs de la qualité urbaine du projet.

Notre parti est de créer un «mur habité» au Nord, très urbain pour marquer la route du Rhin, et un programme de 21 logements intermédiaires au Sud en transition vers les maisons existantes.

Cette architecture privilégie des logements traversants avec une répartition des pièces de vie au Sud. Nous avons particulièrement soigné la distribution et la fonctionnalité des appartements ce qui explique le succès commercial de l’opération.

Équipe – K&+ ARCHITECTURE GLOBALE, REY LUCQUET et associés (architecte mandataire), HN Ingénierie (structure), Solares Bauen (BET fluides)
Missions – conception & réalisation en co-traitance
Maître d’ouvrage – 3B
Surfaces – 9917 m2 SP (total), 6249 m2 SHAB (collectif), 938 m2 SHAB (intermédiaire), 1200 m2 SU (bureaux)
Objectif énergétique – équivalent BBC & BEPAS