socle continu

40 logements collectifs en accession sociale, jardin d’enfants « Playgroup » & commerces

angle de la rue de Normandie et rue Schulmeister, quartier de la Meinau à Strasbourg (67)
en cours de réalisation – livraison en 2018

Opidia K&+ logements
Opidia K&+ logements Playgroup
opidia à strasbourg
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projet opidia strasbourg
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opidia logements strasbourg

Parti pris architectural et urbain

L’implantation du projet respecte le plan de composition urbaine proposé et se traduit par 3 points forts :

  • Traiter un socle continu qui, par des jeux de brisures, dispose les entrées des logements et des commerces sur le parvis. Ce même socle s’enroule au Nord-Est et crée le jardin d’enfants,
  • Fragmenter les volumes afin d’éviter l’effet « barre» très présent dans le quartier en créant des percées visuelles vers le cœur d’îlot,
  • Offrir de généreux balcons venant « dialoguer » avec la canopée des arbres.

Trois corps de bâtiments fonctionnent de manière indépendante avec, pour chacun, une cage d’escalier, un ascenseur et des locaux techniques.

 

Le jardin d’enfants «Playgroup»

Il est accessible depuis la rue Schulmeister. Il accueille des enfants de 2 ans et demi, à 6 ans. Grâce à son implantation, sa propre cour agrémentée d’un jardin, il est indépendant des logements. Les pièces s’organisent autour d’un patio central pour un maximum de lumière naturelle. Les pièces, ouvertes sur la cour et ce patio, s’organisent de manière claire et lisible, pour la bonne appropriation des lieux par les enfants. Une grande attention est portée aux aménagements intérieurs, à la cour et son jardin pour que le Playgroup soit un lieu propice à l’éveil et la découverte.

Équipe – K&+ ARCHITECTURE GLOBALE (mandataire), SIB Etudes (structure), SEXTANT Ingénierie (fluides)
Mission – complète
Maître d’ouvrage – OPIDIA, SCI STRASBOURG EUROMÉTROPOLE ACCESSION
Surfaces – 3783 m2 SP, 2687 m2 SHAB, 841 m2 SU
Performance énergétique – RT 2012 – 20%